私は山形県に住む37歳のスチュワードです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅と言えば、集合住宅を思い浮かべがちです。実際、賃貸住宅の大多数が集合住宅です。しかし、僅かではありますが、一戸建ても存在しています。一戸建ての賃貸住宅のメリットは、何と言っても広い居住空間です。あくまでも一般的にですが、集合住宅よりも広い延べ床面積になっています。その上、多くの物件には庭が付いています。ですから、ほとんどの集合住宅の生活では不可能な、庭を用いてのガーデニングや家庭菜園、バーベキュー等を楽しむ事ができます。また、集合住宅のように、上下、左右で隣人と接している訳ではありませんから、隣人に気兼ねする事なく生活できます。ですから、夜、掃除機をかけても、洗濯機を回しても問題ありませんし、ある程度の範囲内ならば騒いだって問題ないのです。

ただ、全般的に集合住宅に比べて、家賃は高い傾向にあります。これだけ集合住宅にはない魅力が備わっている訳ですから、家賃が高いのは仕方ない事だと言えます。但し、家賃は高くても、経済的なメリットもあります。それは、管理費です。通常、集合住宅の場合は家賃とは別に管理費を支払う必要があります。仮に、家賃が安くても管理費が加わってしまうと、家賃が安いというメリットは帳消しになってしまう場合があります。しかし、一戸建ての場合は管理費がないのです。ですから、実質的な毎月の支払い額は、家賃の差ほどないと言えますし、中には、集合住宅よりも安い場合もあります。庭付きの広い居住空間あり、隣人を気にする事なく生活でき、その上、管理費が不要な一戸建ての賃貸住宅は絶対に狙い目です。