私は千葉県に住む65歳のゴーストライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のメリットは、一戸建てに比べて経費がかからないという点です。一戸建ては固定資産税や修繕費などのお金がかかります。何年もたつと瓦や階へ気が劣化してきて、大規模なメンテナンスが必要になります。分譲マンションの場合は、修繕積立費や管理費などの経費がかかります。固定資産税がかからないことも賃貸のメリットです。一戸建ての新築の場合数年間減税措置がありますが、その期間を超えると固定資産税を全額払う必要があるので、一戸建てを建てられる方や購入される方は事前に調べておいたほうが良いです。土地価格が高いエリアは固定資産税も高くなります。賃貸では給湯機などの設備が壊れた場合など費用を負担することがいらないので経費がかからないです。

賃貸の場合は、ライフスタイルが変わった場合や転勤になった場合などすぐに引越しができるというメリットがあります。お部屋に飽きたら好みの物件に引越しすることもできるので、選択肢が広くなります。賃貸は住宅ローンを組む必要がないという利点もあります。支払いに追われることもなくお金に対する精神的なストレスもかからないし、土地の評価額がさがっても関係ないという利点もあります。一戸建てのメリットは、敷地内に駐車場を作れば駐車場代が要らないということや、ローンを払い終えると自分のものになるので、資産として残すことができるということが最大のメリットになります。それぞれメリットがあるので、自分のニーズにあった物件を選ぶようにすると良いです。