僕は北海道に住む55歳のモデルです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の探し方の基本は、まずどれくらいの予算を準備できるかによって決まります。例えば家賃が5万円のマンションの一室を借りる場合、敷金と不動産屋の仲介料、第一回目の家賃、鍵の交換代、保険料などを含めて25万円ぐらいは最低でも必要になります。その他に引っ越し料金もかかりますし、家具や電化製品を購入する費用も必要になります。これらの予算をまず計算して、無理な場合は家賃を3万円に下げるなど変更していくわけです。こうしてだいたいの家賃が決まったら、次は住みたい地域の空き部屋を探すわけですが、いきなり地元の不動産屋へ飛び込むのは控えて下さい。今はインターネットで空き部屋を検索できますので、それを上手に利用するのが正しい探し方です。

ネットで検索すると、希望の物件がいくつか出てきます。それらの物件をクリックすると、担当している不動産会社からメールが届きます。内覧希望の場合は、メールで日時を決めて案内してもらうことになります。ネット検索の良い点は、賃貸物件の相場がわかることです。あまり相場よりも安い賃貸はわけあり物件の可能性が高いので、避けた方が無難です。また最近では礼金を取らない物件が増えているので、そのようなところを選ぶと予算の節約になります。マンションの賃貸で多いのが、分譲マンションの物件です。これは個人所有の部屋を賃貸にだすもので、管理などの面で不動産屋は関与しません。個人オーナーが良い人の場合、色々な便宜を図ってくれることもあるので、分譲物件を探すのも良い探し方です。