僕は東京都に住む54歳の歯科衛生士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す時の条件を一般的に考えれば、相場よりも安い家賃であればいい物件といえます。ただその物件が自分に必要な要素が揃っているならいい物件ですが、揃っていないなら探し方を変える必要があります。確かに家賃は大きな要素ですが、よほど相場よりも安くない限り施設環境が整った物件のほうが家賃が高くてもトータル的に価値がある場合も有ります。地域の家賃相場というものは有りますが、あくまでも平均の相場で有って尚且近くにコンビニや病院やスーパーが揃っている場合は相場よりも多少家賃が高くても便利な分使い勝手がいい賃貸物件なので、多少家賃が高い物件でもコストパフォーマンスがいい物件の場合もあるので、家賃が安くても一概にいい物件とは言えません。

部屋を借りる場合にも予算があるので、便利な場所ばかりを考えて探すと予算オーバーになるので、生活環境と家賃の兼ね合いを考えての物件の探し方がバランスのいい賃貸物件の探し方です。更にいくら便利でも通勤時間が長いと住んでいる場所の生活環境が良くても意味が無いので、バランスを考えて住む場所を選択する必要があります。自分が払える家賃相場の場所が大前提ですが、その中でも通勤時間や生活環境を考考慮して賃貸物件を探す努力が必要です。収入に余裕が有ればすべての条件を満たした場所に住む事も出来ますが、一般的な場合はそこまで収入に余裕がある方は少ないので、自分で払える家賃相場と最低限譲れない施設環境を満たした場所から賃貸物件を探す事が現実的な方法です。