僕は秋田県に住む60歳の漫談家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でマンションや住宅を借りる時にどのように選べばいいのか悩みます。どの場所の物件がいいのか家賃は適正なのかなど考えることが多いです。失敗しない賃貸選びとしてはまず自分の仕事場からの距離を測るといいです。通勤通学にかかる時間は非常に重要なので、移動にかかる時間や駅までの距離を調べておくと判断しやすくなります。移動にかかる時間によって選べる物件が制限されますから、最初は通勤などにかかる時間を考えてエリアを絞ったほうがいいです。そしてある程度借りる物件の地域が定まってきたら、今度は料金を調べて自分にあっているものを探します。賃貸の料金は大体収入の2～3割が適当だといわているので、自分に収入に合った物件があるかを調べます。

それがある程度終わって自分に向いている物件が大体わかったら、敷金や礼金があるかどうかを調べます。敷金は建物の修繕費なので支払う必要がありますが、礼金は別に払う必要がないのでできれば無い所がいいです。建物の間取りは大きく天井が高いほうが見た目は良くなりますが、断熱性が悪いので光熱費が高くなりやすいです。建物を借りる時は自分の希望を予め箇条書きにしておくと考えやすくなります。その上でどうしても譲れない条件とある程度容認してもいいものに分け、実際の物件と比べると自分に合ったものを探しやすくなります。失敗しない賃貸の選び方としては自分に合った物件を大雑把に探して、その中から自分に向いているものを探すと上手く行きやすいです。