私は茨城県に住む69歳の殺陣師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の選び方のポイントはたくさんありますが、住む地域のほかに建物の築年数がありますが、内装がリフォームされていれば多少年数が古くても特に気になるということはありません。家賃もずっと入居者が入らない物件などは、交渉次第で家賃を安くすることができる場合もあります。駅から徒歩で20分以上になってしまうと、家賃は大幅に安くはなりますが、徒歩での通勤・通学は難しく、結局バスや自転車を使用しなければならず、交通費や駐輪場代を家賃にプラスすると駅に近い物件よりも家賃が高くなってしまうことがありますのできちんと検討しなければなりません。二階以上とか洗濯機は室内が良いとか追い炊き機能が良いとかを条件に加えると物件数もかなり少なくなります。

木造・コンクリート・軽量鉄骨などがありますが、特に木造や軽量鉄骨は建物が新しい・古い関係なく隣の音や声が響きやすく、物音に敏感の方は事前チェックが必要です。昼間に物件見学にきても、日中は会社や学校に行っている方が多く、物音一つ聞こえないので生活音がわからないことが多いので、昼と夜どちらも見学に行ったほうがわかりやすいです。部屋が二部屋以上ある場合、部屋が離れている場合や壁で区切られている場合は、エアコンがもう一つ必要になることがあります。部屋の真ん中の区切りがふすまで開けられるタイプの方がエアコンが一台ですみます。収納スペースが多い方が、タンスも必要なく部屋も散らかりにくいですし、料理をすることが多い方はガスコンロは二口以上あったほうが作業効率が上がります。