僕は滋賀県に住む40歳の芸妓です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしで賃貸物件に初めて住む場合は、どのような選び方をすればいいでしょうか。この場合大きな決め手となるのは家賃、保証人、交通アクセス、環境、そして間取りです。まず家賃ですが、一人暮らしの場合は、収入にもよりますが、大体5万円から7万円くらいでしょう。月収の約3分の1程度までが相場といわれています。それから保証人ですが、最近は保証会社と契約している物件も多くなりました。ただ保証会社は審査があるため、それが心配な場合は、やはり保証人を立てて、大家さんのいる物件に入居するのがいいでしょう。そして交通アクセスです。通勤や買い物に便利であること、そして、最寄りの駅から徒歩でどのくらいかかるかをチェックしましょう。また、行き帰りにあまり乗り換えが多い場所はお勧めできません。

それから環境ですが、特に入居前は、夜の時間帯の周辺地域が、どのようなものかがわかりにくいことがあります。賃貸契約をする前に、一度夜にその物件の周りを歩いてみるといいでしょう。人通りがなくて寂しいか、あるいは逆に騒々しいかなどを見極めたうえで、契約するかしないかを決めることができます。最後に間取りです。通常一人暮らしはワンルームが多く、また不動産会社などでもそういうのを勧めてくれます。ただ人によっては、食べる所と寝る所は別々なのがいいということもありますので、そのような場合には、2Kほどの間取りが適しているといえます。場合によっては、ワンルームとほぼ同じか、あるいは安い家賃の場合もありますので、一人暮らし即ワンルームではなく、いくつかのパターンを見てから決めるのをお勧めします。