私は香川県に住む43歳の気象予報士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶとき、一番気になることと言えば家賃ではないでしょうか。一般的には月収の三分の一程度が限度だとされています。多くの賃貸では、家賃以外にも管理費や共益費といった費用がかかってきますので覚えておくと良いでしょう。さらに、引越し費用、敷金・礼金や挨拶、不動産会社を介した場合は仲介手数料などもかかってきます。初期費用として大体、家賃の六ヵ月分は準備しておくと安心ですね。実際に物件を探す前に、譲れる条件、譲れない条件を明確にしておくことが、上手な選び方でしょう。以下の条件を参考に考えていくとスムーズにいきます。予算、場所、最寄駅までの距離、間取り、周辺環境、物件の設備など。ある程度の条件に幅を持たせることで選択肢が広がります。

実際に内覧した時は、住環境をよくチェックするのも忘れずに。周辺道路の交通量や騒音などは、時間帯や平日休日でだいぶ差があります。できれば、時間帯、曜日をかえて数度見に行くことをお勧めします。周辺にスーパーマーケットやコンビニなど、買い物の便や、病院、公園などの公共施設、通勤・通学に関する最寄駅までの距離などの確認もしておくと良いでしょう。賃貸物件には隣人がつきものです。内覧時には近隣の住人にまでチェックがいかず、なかなか判断しづらい点です。契約後や入居後のトラブルはやっかいなので、できれば事前に担当者に聞くなどのチェックができれば良いでしょう。賃貸物件は壁が薄く、防音性に欠ける物件が多いです。なるべく内覧時に隣人の生活音などのチェックも出来れば良いですね。