僕は東京都に住む26歳の陸上自衛官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

できるだけ時間をかけて納得行くまでさがしたい、これは賃貸の部屋を探す人によくある傾向です。すぐに良い部屋に飛びつくのではなく、いくつか探したほうが不動産屋にも行きやすいし、自分としてもロスが少ないと思うので当然といえば当然のことです。しかしながら、その条件に当てはまらない物件というものが存在します。それはいわゆる共有物件と言われる物件です。これは、複数の不動産会社が管理している物件の事で、比較的人気が高い賃貸であることがほとんどです。ですから共有物件の場合、じっくりみる選び方をしていると、他の人に先を越されてしまったり、場合によっては内見すらできずに契約されてしまうなんてことも有り得るのです。

そうならないためにも、共有物件でよい物を見つけた時には、できるだけ迅速に行動する必要があります。逆に、専任媒介の物件はその不動産会社だけが管理している物件ということになります。ですから、それだけ人の目に触れる機会も少ないということになるので、じっくり見る選び方を続けても問題はないと言えます。とはいえ、こうした物件の人気がないかと言われればそうではありません。賃貸というのはある種タイミング的な部分もあるので、自分より後に見た人がすぐに契約を決めてしまうなんてことも起こりえるのです。ですから、選び方としてもっともよいのは「これだ」と思える物件はすぐに抑えることです。迷わずに連絡を取り、見てみてから判断したほうが良いでしょう。