僕は滋賀県に住む38歳の補償コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ人が多く、不動産も連日の忙しさに追われています。いわゆるアベノミクス効果により、日本経済の好転もこの不動産市場に明るい影響を与えています。今般の不動産業界の会社の決算発表を見ても、その好調さがうかがわれます。賃貸物件の選び方にも変化が出てきたといいます。これまでの、家賃を重視する選択から、その利便性をより重視するようになってきたといいます。具体的には、都心の高額家賃物件にも多くのニーズが寄せられているといいます。この高級賃貸物件を選択するのは、日本人だけではなく、最近多くみられる近隣諸国の富裕層などがいるといいます。日本の住居物件は外国人にも評判がよく、その結果、日本の不動産物件の物色につながっています。

これだけの賃貸物件の旺盛な需要には、日本の抱える高齢化社会の影響もあるとされています。一般的に、日本の不動産業者は、高齢者への賃貸は敬遠してきたという傾向もありました。しかしながら、今般のこの待ったなしの高齢化を受け、その需要を無視できない状況になってきいるということがいえます。一方で、高齢者もその年齢から新たな住宅ローンを組むことにも二の足をふみ、結果として部屋を借りるという選択にいたるといえます。子供がいない場合は特に、借りるという選択をする高齢者が多いとされています。ある程度、資金に余裕を持つ高齢者の物件の選び方としては、将来のことを考え、病院などの医療施設が近い物件を選ぶとされています。