僕は秋田県に住む31歳の水先人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の選び方の基本は、まず探したい物件の条件に優先順位をつけておくことです。住宅を選ぶポイントとしては、立地条件、間取り、家賃、バス、トイレ、台所の水回り、築年数、家の向き、など簡単にあげただけでもこれだけあります。この中から、どうしても譲れない条件から順位をつけておくのです。例えば、通勤時間はどうしても30分以内でないとだめなのか、それともそこは譲ってもいいので家賃は10万以内に収めたい等、具体的に物件の条件を持つことです。また、自分の生活スタイルもシュミレーションしてみましょう。マイカー持ちであれば駐車場のことも考慮に入れなければなりません。近所にコンビニがないとだめなのか、少し郊外でもホームセンターに近い方がいいのか、より自分にあった環境を考えてみましょう。

子供がいる家族での住宅選びなら、学校のことも下調べしておきましょう。どの学校の校区なのか、その地区での評判はどうか等がポイントとなります。そういったことを総合して、理想の住宅が描けるようになったらまずは最寄り駅から物件を検索するのがよいでしょう。もともと馴染みがあるような場所なら直接不動産屋まわりをしてもよいですが、あまりよく知らない土地であればやはり始めはネットで検索してみることをお勧めします。それで理想条件物件の家賃相場や立地などがある程度つかめます。これはと思うものがあればそのまま内覧申し込みをしてもよいですが、実際にその店舗におもむくともう契約済みになってしまった等で結局内覧できないこともよくあります。その際は自分の条件を具体的に相手に告げ、気になる他の物件があれば見せてもらうようにしましょう。始めに順位付けした条件がしっかりしていれば、いい物件がみつかること間違いなしです。