私は東京都に住む57歳の摺師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅のメリットは何といってもその身軽さにある。マイホーム資金がたまるまでの一時的な期間だけ住む、あるいは転勤族だから数年で住居を替えなければならないという人向けだろう。固定資産税や修繕積立費などを考えなくてもいい賃貸住宅は、経費において持ち家よりもかからない。ただし賃貸である以上それは自分の資産にはならないし、不都合が出るたびにそうほいほいと引っ越しばかりするわけにもいかない。敷金や礼金、引っ越し費用だってかかる。だからこそできるだけいい条件で、いい物件に住みたいものである。下記に賃貸住宅を選び方のポイントをまとめてみた。どれもこれも基本的なことばかりだが、だからこそ軽視できない点である。

まず、家賃の安さにだけ気を取られずに、敷金、礼金の条件もしっかり確認すること。家賃は安いけど諸経費がやたら高いという物件も数多くある。また不動産業者によっては紹介手数料なども取られる場合がある。次に周囲の環境を確認する。コンビニやスーパー、病院や駅など周囲の建物の状況を確認する。意外と見落としがちなのがバス停だったりする。公園や学校、保育園や幼稚園などが近くにあると、思いがけず騒音に悩まされたりする可能性がある。また、夜に行ってみることもおすすめする。昼と夜とで印象が違って感じられることがあるのだ。近くのコンビニには柄の悪い人がたむろしてないか。近くの道路を爆走するバイクや車はないか。昼間は営業していないスナックのカラオケの音がうるさかったりしないか。近所づきあいが希薄になったとはいえ、無用のトラブルやストレスは避けるべきであろう。