僕は岐阜県に住む54歳の森林コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の住まいに住むことには多くのメリットがあります。特に若いうちには、そのメリットを大きく生かすことができます。まずひとつめのメリットは、住まいを比較的カンタンに変えることができるということです。最初に住んだ時は良くても、数年経って自分のライフスタイルが変わってしまったり、隣人が変わったり、地域の状況が変わったりすることは避けられません。自分や住まいに何も変化がなくても、電車の路線が変わったり、会社の場所が変わったりすることもあるでしょう。そういった、自分ではどうしようもないようなことが起こって住み続けることに不都合が生じても、賃貸だったら引っ越しすれば良いだけです。購入してしまった住まいでは、そうやすやすと住み替えもできません。

ふたつめのメリットは、住まいのメンテナンスをあまり行わなくてもよいということが挙げられます。自分で購入した住居の場合、自分の住まいの外観が汚れたり古くなったりしたときや、住宅設備が古くなったり壊れたりしたら全部自費でメンテナンスをしたり買い替えたりしなくてはいけません。マンションでは、共用部分の補修などのためには積み立てを月々行わなければならず、これも意外に高額です。そのため、住宅を購入したら、メンテナンスがだいたい何年後に必要かを予測して、資金を用意しておく必要があります。しかし、賃貸住宅でしたら、基本的に住宅のメンテナンスは大家さんの責任で行われます。そのため、メンテナンスの資金や時期を気にすることはないのです。