僕は北海道に住む22歳の秘書です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家庭を持つ人にとって、常に視野に入れるのが住居の購入です。しかし、昨今の状況を見るとこれまで年功序列により勤続年数が多ければ多いほどお給料が上がっていった時代は、とっくに終わっており、ローンも慎重も組まなければなりません。そのため、賃貸物件を敢えて選択する人が増加の傾向にあります。多くの人は、ローンを支払って自分の物した方が良いと考えてしまいますが、実は自分の物にすると固定資産税が発生します。この固定資産税、地価によっても左右されるのですが、見逃せない金額なのです。よって、場合によっては賃貸を選択した方が、将来的な負担がずっと少ないと言う場合も考えられるのです。他にも賃貸を選択するメリットは幾つかあります。

例えば、子供たちが独立し夫婦2人となった場合、これまでの住居は広すぎて自分たちで管理するのが難しくなってきます。また、家は年々古くなるので、その度合によって修繕が必要となってきます。特に水回りのリノベーションは必須です。この他、加齢により階段の昇り降りが難しくなり、一階での生活をしなければならなくなった時、リフォームが必要となります。当然ながら、リフォームにはかなりの費用が発生します。しかし、賃貸物件の場合家族の形態に応じ、物件を移り住むことで、リフォームにお金をかけず乗り切ることができます。よって、無理してローンを何十年も支払うよりも、賃貸物件を選んだ方が、最終的にかかってくる費用が安い場合も多いのです。