私は山口県に住む23歳の臭気判定士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件には、購入する物件と賃貸をするものがあります。物件の購入は自分の資産になるというメリットはありますが、物件を購入するには数千万円が必要になりますので資金面でかなりのスレッシュホールドがあります。それに対し物件を借りる事は、購入に比べると資金面での負担はかなり小さくなります。従って、賃貸にするか購入を行うかの選択の際に決め手となるのは、かなりの長期間その不動産物件に住むのか、あるいは、短期間しか住まないのかという事になります。例えば、学生が就学の期間だけ住む場合は殆どの場合アパートなどの借りる物件という事になります。多くの場合、年齢的に比較的若い時期には転勤などで頻繁に転居をするので、若い人たちは不動産物件は借りる事の方が多くなります。

別の要因からも、賃貸物件と購入物件とのどちらを選ぶかという選択について違いが出てきます。不動産物件の購入価格は、都市圏では高く、そうでない場合には比較的安くなります。従って、都市圏で不動産の購入を行うのは難しく、非都市圏では比較的容易であるという事になります。そう考えると不動産の利用形態と想定される利用者層の輪郭が浮き上がってきます。都市圏での不動産の利用携帯としては、短期的な利用としての賃貸か比較的高所得層、非都市圏の不動産の利用形態としては、長期的な利用としての不動産購入か比較的低所得層という事になります。また、都市圏には住居物件がその周辺に比べ少ない事ももう1つの要因になります。この様な事から不動産の購入か賃貸かの選択については、希望地域が都市圏かどうか、居住期間が長いかどうかという事が大きな要因になります。