私は広島県に住む64歳のシナリオライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

現在、日本には様々なニーズに対応した賃貸物件が存在しています。　　仕様も、単身者向け、ファミリー向け、DINKS向け、高齢者、障害者向けとさまざまあり、さらに立地、周辺環境、設備面、内外装などの諸条件を加味すると、実に多くの物件が存在している事になります。　家賃もそうですが、賃貸物件を選ぶ際には立地や周辺環境、職場や、学校までの距離は重要な要素となってきます。　職場や学校から、距離のある場所に賃貸を借りてしまうと、通勤時間がかかっってしまうので、余暇や帰宅時間が遅くなるなど多々デメリットが発生してしまいます。　では、家賃などにも配慮して、通勤時間を考慮した賃貸の選定で、重要なポイントとは何になるのでしょうか。

　まず、一番ベストなのは会社や学校から、至近距離の物件を賃貸で探すことですが、これらは例えばそれらが立地しているのが、都心の一等地などでは、家賃が高くなってしまい、毎月の負担が増えてしまいます。　ですので、このような至近距離の場合、ある程度築年数の古い物件などを選べば、家賃も多少は抑えることができるでしょう。　また、電車で数駅、または自転車で行ける様な地域で、また比較的家賃相場の高く無いエリアに絞るのも賢い選択です。　この場合、自転車通勤が可能になれば、交通費も浮かせることが出来るので、さらに効果的と言えると思います。　また、多少離れた場所に借りる場合でも、例えば急行電車停車駅のエリアにするなどすれば、通勤時間の短縮になるでしょう。