僕は鳥取県に住む61歳の手話通訳士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションは大規模な建物に多数の世帯が入居している集合住宅です。部屋数が多いため高層建築の物件が多く、頑丈な鉄筋コンクリート造りなので耐久性に長けているのが特徴です。近年ではバリアフリー完備の高級物件も増えていることから、地域によっては一戸建て住宅よりも家賃が高額な物件も存在します。賃貸マンションは人気が高いことから築年数が長い物件でも家賃が高額になりやすく、入居率も高い傾向があります。また、高層階は日当たりが良いため居住性にも長けている利点があります。鉄筋コンクリートは耐久性が高く、築年数が長いマンションでも僅かな補修で長期間使用できることから民間だけではなく自治体の公営住宅としても利用されています。

住宅の間取りや外観など、建物の構造は時代の流行に左右される傾向があります。賃貸マンションも同様に、同じ鉄筋作りの物件でも築年数によって住み心地が大きく変わってきます。一般的な賃貸住宅の間取りや内装は入居者の平均的な体型に合わせて作られます。そのため、築年数が長い物件はドアや窓のサイズが小さく、家具類の搬入の際に不具合が生じる場合があります。また、稀に断熱性や遮音性などの機能が劣化している物件もあるため、入居の際には事前に詳細を確認しておく必要があります。築年数が浅い賃貸マンションは間取りが広く、部屋数も一戸建て住宅より多い物件も多数存在します。毎日の生活を快適なものにするためには物件選びは妥協せず、情報を集めたうえで慎重に判断することが大切です。