僕は福島県に住む69歳の助産師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今般の日本おいては、高齢化社会の到来や多くの外国人の来日により、賃貸物件の役割が大きくなっています。賃貸物件を借りるにあたり、借りる側は、その家賃や、利便性などを考慮してアパートなりマンションなりを決めるものとされます。一般的に、仲介するのは不動産会社であり、必要な書類をそろえたり、敷金・礼金などの費用を納めて契約に至るとされています。今般の不動産会社の決算発表や、関係省庁から出される不動産関連の数値を見ても、日本の不動産賃貸市場を取り巻く環境は、好調さを取り戻しているということができます。むろん、不動産関係者もその状況に喜びながらも、迫りくる高齢化社会に備え、さまざまな対策を考えているといいます。

日本の不動産市場における、高齢化社会の影響としては、今までの経緯からすれば、賃貸物件は一般的には、若い人を対象にしていることが多いとされてきました。大学生などの学生や、社会人になりたての若者がそれにあたります。間取りも1部屋タイプのものが多いとされてきました。これからの賃貸物件は、今までの若い人向けの間取りだけでなく、高齢者のみの夫婦を意識した2DKなどのタイプの用意も必要とされています。バリアフリー対策も行い、空き物件を出すことがないように、早め早めに対策をうつ家主や不動産関係者の動きも見えてきています。インターネットの普及により、それらに対応ができるような設備等を備えることも、もはや、家主の必須事項となりつつあります。