僕は和歌山県に住む44歳の運転手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパート等の賃貸を借りる時には、色々な初期費用がかかります。敷金や礼金がその代表的なもので、大抵の賃貸にかかってきます。その敷金と礼金は、家賃の1ヶ月分から2ヶ月分がかかる場わいが多く、他には仲介手数料もかかります。この仲介手数料は、大家と借主との間のやり取りを仲介して成功した時に紹介した不動産屋に支払う手数料で、その費用は家賃の1ヶ月分と消費税になります。他にも家賃を支払います。初回のみという場わいが多いですが、中には2ヶ月分を先に支払う事もあります。管理費は初回のみかかる場わいと、2ヶ月分を先にまとめて払う事があります。ほとんどの賃貸では、住宅保険に加入する事になっています。これは、建物の修理補償や家財補償等が含まれているものです。その支払い方法は、2年分をまとめて支払う事が多い傾向にあります。

賃貸を契約するには、保証人が必要の場わいが多く、いない場わいには保証会社を利用する人はその利用料金がかかります。前に住んでいた人と同じ玄関の鍵では心配という人は、鍵交換費用がかかります。鍵交換が絶対に必要と言われる事もあり、その費用は鍵の機能等によって変わります。他にも引越し費用がかかる場わいもあります。一人で引っ越す場わいには、平均して5万円前後になります。その料金は、業者によって変わってきます。アパートで家賃が10万円の場わいには、敷金と礼金はそれぞれ10万円かかる事になります。仲介手数料も10万円ほどかかり、管理費が5000円、賃貸住宅保険料金は25000円、保証会社の料金が5万円、鍵交換が1万円前後かかってきます。初期費用のトータルは、50万円前後かかる事になります。