私は岐阜県に住む28歳の弁理士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約をして引越しをするとなるとなるととても大きなお金を必要としてきてしまいます。引越し業者にかかってしまう費用もかなりになっているけれども、それよりも大きく掛かってしまう場合が非常に多くなっているのが契約時に必要としている初期費用です。そこでより費用を抑えるためにも必要としているのが契約時に必要としている初期費用が安くなっている不動産の物件になります。今では敷金や礼金が全く必要としていない場合も多くなっていますので、かなり抑えることを可能としています。ただ初期費用を抑えることが出来るのがお得としていると感じてしまうのは間違っていて、費用を抑えることを可能としていてもそれがとてもお得な物件としているわけではありません。

まず敷金礼金が全く必要としていない場合の多くは、その分家賃がとても多く必要としています。これはもちろん仕方がないことになっていて、特に礼金などを必要としていないと、不動産会社は商売として成り立っていかなくなってしまうため、貸す側から徴収することを必要としています。そうなれば貸す側でもどこからか徴収することが必要としてきてしまうので、結局家賃から徴収していかないといけないんです。なので敷金など必要としていなくても家賃が上がってしまうため、お得ではなくて損をする可能性が出てきてしまいます。そして次引越しをする際に、借りていた部屋を元通りにするために修理が必要としてきてしまうので、ここに新たにお金が必要となり、結局最初に敷金を支払いするのかそれとも後に支払いするのかが違っているだけです。このように初期に必要としている費用を抑えることを可能としているけれども、お得ではないことを覚えておきましょう