僕は神奈川県に住む31歳の為替ディーラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りる時に、必要な費用。初期費用という。敷金・礼金・前家賃・日割り家賃・仲介手数料・保険料・鍵交換費用などである。敷金は、住宅の修理費用などになる。礼金は、貸主に対してお礼に支払う費用である。前家賃は、家賃の支払いが前家賃になっている場合に契約時に支払う。日割り家賃は、契約月の末日までの家賃のこと。これも、契約時に支払うことになる。仲介手数料は、貸主と借主をつないでくれた不動産会社の支払う。保険料は、借りる部屋に対してかける火災保険のこと。契約時に保険に入ることが条件になっていることがほとんどのようだ。鍵交換費用とは、最近は物騒なので借主が変わった場合、鍵の交換をすることがおおいようだ。

契約時の初期費用。賃貸住宅に引っ越すことになると何かと物入りになるので、できるだけ、初期費用は抑えておきたいところです。しかし、敷金は、賃貸住宅を出ることになった時、住宅の修理に充てられる費用なので支払っておいた方が良いと思う。礼金や仲介手数料は、貸主や不動産会社に支払うものなので、これらは、抑えられるとうれしいところだ。最近は、賃貸住宅が十分にあり、空室の部屋もよくあるようで、礼金、仲介手数料などが〇円の物件もあるようだ。その他に、前家賃や日割り家賃、保険料や鍵交換費用などがあるようだ。保険料は、ほとんど加入しなくてはいけないが、前家賃、日割り家賃、鍵交換費用などは、契約内容しだいである。どのような費用がかかるか、確認しよう。