私は宮崎県に住む35歳の納棺師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を利用する際に気になるのがその費用です。実際に必要になるのは家賃ですが決してこれだけではないのです。実際にはさまざまな費用が必要になるという事をしっかりと頭に入れておくようにします。賃貸住宅に入居をする際には、毎月の家賃の支払いを行えばいいと言うことではありません。入居時の契約には初期費用が必要になってきます。この契約をするときの初期費用に関してはさまざまなものがありますが、これには支払先や目的がしっかりと決められています。まず大きなものが敷金になります。これは契約を行うときに賃料や補修費用などの支払いを担保するという目的で、借りる側が貸し主に預けるという形になります。敷金に関しては地域によって差があります。

しかし敷金の一般的な相場は家賃の1ヶ月から3ヶ月分となっています。退去の際に賃料の滞納や借り主が壁紙などの破損をしてしまった場合には、その分が費用として使われますが、このようなことがない場合には、基本的に退去時に返金されるようになっています。しかし注意しなければいけないのは、契約内容によって敷金の一部を返金しないことを条件としている場合もあるので、しっかりと最初に確認しておくようにします。家賃に関しては、一般的に前家賃となっています。従って翌月分を前払いするという形になります。契約を行ったときには当月分の家賃に関しては日割りで計算をした家賃が必要になります。これに関しては事前に確認をしておくようにします。