私は群馬県に住む60歳のカメラマンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約をする際にはいくつかの手続きが必要になります。この手続きに関しては必要書類をそろえたりということがありますが、この他に必要な費用も発生します。家賃の他に敷金や礼金といったお金が必要になるのです。この契約の際に必要になるお金のことを初期費用といいます。初期費用に関してはいくつかありますが有名なところでは敷金や礼金があります。この他に初期費用として前家賃が必要になります。前家賃とは貸し主に支払うお金のことで、一般的に家賃に関しては翌月分を前払いすると言うことになるので必要になってきます。月初めに入居をする場合には1ヶ月分の家賃を支払うと言うことになりますが、契約時には次の家賃支払日までを日割り計算した家賃を支払うというのが一般的となっています。

この前家賃に関しては計算方法が管理会社などよって異なっているので、事前にしっかりと確認を行っておくようにします。この他に必要な初期費用としては、仲介手数料というものがあります。この仲介手数料とは、不動産会社に支払うものとなっています。住まいを探すときには不動産会社に依頼をすることが多くなっています。したがってこの不動産会社に依頼をした場合には、貸し主との契約の際に家賃の半月分に消費税をプラスしたものが必要となります。これは物件によっても異なってくるのでしっかりと確認をします。最大で家賃の1ヶ月分に消費税をプラスしたものが必要となる場合もあります。このように賃貸住宅の契約の際には家賃の他に必要な費用がいくつかあります。