僕は香川県に住む69歳の救急隊員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新しい生活をスタートさせるのに、賃貸物件を探さなくてはいけない人もいらっしゃいます。一人暮らしの経験がある方なら、だいたい初期費用でどのくらいかかるのか、把握してる方もるでしょうが、初めて借りる方は戸惑ってしまうかもしれません。不動産会社との契約時に支払うお金は総額でだいたい家賃の2か月分から7ヶ月分くらいです。これは借りる物件によって、かなりの差が出てきます。まず、礼金です。家賃の0ヶ月分から2ヶ月分のところが多いですが、最近の主流は1ヶ月分です。大家さんへのお礼のお金で、退去する時にもお金は戻ってきません。次に敷金です。家賃の0ヶ月分から3ヶ月分のところが多いです。万が一家賃を滞納した時のためや、部屋の設備などに破損があった場合のお金です。きれいな状態で部屋を使っていれば、退去する時に戻ってきます。

保証金というのもあります。これは敷金と礼金の代わりに当たるもので、特定の地域ではこの保証金が主流になっています。家賃の0ヶ月分から6ヶ月分くらいかかります。そして、仲介手数料です。これは不動産会社に払う手数料で、家賃の0ヶ月分から1ヶ月分くらいかかります。前家賃も必要です。入居日によって変わってきますが、たいていの場合は日割り計算になります。最大でも1カ月分としているところが多いです。そして火災保険料です。加入が必須としているところがほとんどで、物件の広さや家族構成、保険のプランによって料金は違っています。一人暮らしの場合はだいたい1万5千円から3万円くらいです。また、物件によっては鍵交換費がかかります。だいたい1万円強から3万円くらいです。