私は香川県に住む57歳のディスパッチャーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

様々な賃貸物件がありますが、借主側にとって重要視するのはやはり家賃になります。他にも立地やセキュリティーなど色々と考える面はありますが、総合して考えられるのが家賃といえます。家賃は様々なことを考慮して貸主によって決定されます。決定する条件の一つ目としてはやはりその賃貸物件の立地にあります。駅から近い物件や、人気のあるエリアに立てられている物件は相対的に見ても、高く設定されることは間違いありません。次に考えられるのは築年数です。築年数が浅かったり新築の物件であれば高く設定されます。また、築年数が古い物件に関しては安く設定されるケースが多いといえます。新しい物件に関してはセキュリティーシステムなどを設備しているケースもありますので、当然高くなるといえます。

現在では様々な最新の設備を導入している賃貸物件も多数あります。オートロックや防犯カメラ、指紋認証システムなどを導入している物件は、設備投資費用がかかっています。そのため、家賃は比較的高くなる傾向があると言えます。しかしながら、借主側としてはそれらの設備によって、安心をする事が出来るわけですから決して高いものであるとは言い切れません。借主側にとっては家賃は毎月固定で支払うものです。そのため、なるべくであれば安く抑えたいと考えるのは当然といえます。借りる物件を探す際には借りるエリアの相場を調べることがとても重要といえます。また、予算をしっかりと決めてから探すことで、毎月無理の無い支払いをする事が出来ます。