僕は愛知県に住む66歳のゲームクリエイターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を選ぶ際の基準のひとつに家賃があります。住みたい地域や駅からの距離など多くの希望があるものですが、限られた予算内での家賃でという条件がつくことが多いものです。一般的に人気のある地域の賃貸物件は家賃相場も高いとのになります。また、交通の便が良いところや駅からの距離が近いようなところも、家賃は高くなっていきます。もちろん、部屋の広さやマンションであれば高層階になるほどに高くなるというのは、どこでも共通することになります。そのような条件の中でいかに自分にとって良い部屋を借りることができるかということになりますし、希望とするものから何かしらを割り切って考える必要も出てきます。その中で最大限理想に近づけるにはどうするかということになります。

たとえばある程度住む地域は決めてあり、しかも駅からの距離も近い方が良いということであれば、築年数がある程度古いものを選ぶという選択肢もあります。築年数が古くなるほどに一般的には家賃は安くなりますし、それに内装をリフォームして綺麗にしているところもあるので、古さを感じさせないような物件もあります。また部屋の向きも日当たりが良ければそれだけ賃料も上がるので、日中ほとんど家にはいないという人であれば、あえて日当たりはさほど良くないところを選ぶのもひとつの手となります。また、引越しをシーズンとなる3月や9月を避けることで、値引きしている物件も出てきます。長く借り手がついていないところなども安くしてもらう交渉がしやすくなるものです。