僕は福井県に住む29歳のテレビプロデューサーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

私たちがマンションを賃貸する時には不動産屋と交渉して契約してから借ります。ここでは街の不動産屋さんで物件を探すメリットを紹介します。そのメリットとは大家さんとつながっていることです。街の不動産屋さんは大家さんと直接つながりがあります。大手の不動産会社は基本的には大家さんとつながっていません。自分たちで物件を用意して、自分たちで物件を管理して、自分たちで物件を把握しているパターンが多いです。要するに1人で全てを行なっているのです。なので大家さんも自分たちということになります。この場合は金額面での交渉が難しいです。また、その他の条件に関しても同じことが言えます。大手の不動産会社はこのあたりに融通がききづらいのです。

しかし、街の不動産屋さんは違います。街の不動産屋さんは大手の不動産会社と比べて大家さんとのつながりを持っているものです。これは街の不動産屋さんが持つ特性が関係しています。街の不動産屋さんは地域が限定されているので、その分普段から大家さんとも付き合いができるのです。これは地域密着型の最大の利点と言えます。また、大家さんとそのようなつながりがあるので、街の不動産屋さんを通じて金額や条件を交渉できることがあります。これは大手の不動産会社にはなかなかできることではありません。また1つの物件だけの交渉だけでなく、他の格安物件の紹介や掘り出し物の物件に関しても教えてくれることがあります。この点も街の不動産屋さんならではの特徴です。