私は宮崎県に住む46歳のバリスタです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する際には必ず仲介手数料と言うものが発生します。この仲介手数料と言われるものは、いわゆる不動産屋さんを通して物件を紹介と契約をしたという手数料のことです。これは家賃の1ヵ月分が目安で請求されるものであります。最近では街に多くある不動産屋さんで見かけるのは仲介手数料半額であったり0円だったりするものもあります。この半額や0円にはわけがあるわけであります。それを説明致します。基本的には、家賃1ヵ月分の仲介手数料が必要であります。不動産屋によって異なってくるのですが、半額や無料と書いてある不動産屋さんは、物件によっては適応しない場合があります。例えば、新しい新築物件や人気のある物件などです。

これらの物件での契約に関しては、通常の家賃1ヵ月分の手数料が取られます。これらの物件でも半額手数料の場合は、その分家賃や礼金が高くなっている場合もあります。では半額や0円になっている物件とはどのようなものかといいますと、人気の無い物件や駅が遠い、スーパーが遠いなどの条件が良く無いものなどが半額や0円になっている場合が多いです。人気の無い物件を仲介手数料を安くすることで入居しても欲しいということで有ります。これらが半額や0円での手数料のわけであるのです。もし契約を考えている方がいるのならば、希望物件をマークして不動産屋さんへ見積もりを出してもらって下さい。2店舗、3店舗位で比較して手数料を確認してみると良いかと思います。