僕は愛知県に住む18歳の栄養士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を契約する時にかかる初期費用の中に『仲介手数料』というものがあります。簡単にいうと、物件を紹介し契約をまとめたとして不動産会社に支払うお金のことです。本来は貸主と借主が家賃の1ヶ月分を半分ずつ支払うことになっているのですが、実際には借主が全額支払う場合がほとんどです。賃貸物件を契約する時にはいろいろと費用がかかるのものです。少しでも費用を安く抑えたいと考えるのは、ごく当たり前のことです。では、仲介手数料は安くすることができるものなのでしょうか。答えは、できるのです。最近では、空室をなるべく減らしたいという貸主が仲介手数料を半分負担する人が増えました。また、不動産会社によっては仲介手数料が半額または無料の物件を数多く取り扱っているところもあります。　

そして間に不動産会社を介さずに、貸主と直接賃貸契約を結べば仲介手数料を支払う必要はなくなります。なので、こういった物件を中心に探すと初期費用を安く抑えることが可能です。同様に礼金ゼロという物件もあります。また、最近では割り引きをしてくれる不動産会社が増えているようなので、契約前に思い切って不動産会社に安くならないかと交渉してみるのも、一つの方法です。同様に家賃交渉も応じてくれる場合があります。賃貸物件を契約する時には、多額な初期費用がかかりますが費用を少しでも抑えたいのであれば、やれることは全てやったほうがよいです。初期費用を抑えた分、他のことにお金をまわせるのであればそれに越したことはありません。