私は大阪府に住む29歳の政治家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパートあるいは一戸建てなどの賃貸住宅の契約の際にはさまざまな費用が発生します。例えば不動産会社や不動産のオーナーに支払う敷金や礼金、火災や住宅保険に加入した場合にはその保険料、保証会社などを利用した場合には保証会社の利用料金などの費用が発生します。このようにさまざまな費用がありますが、その一つに仲介手数料といったものがあります。この費用は不動産会社を利用して賃貸住宅を契約した際に発生する手数料の事を指します。不動産会社は一般的に仲介といった業務形態をとっおり、この仲介業務では不動産の持ち主（貸主）と入居者（借主）の間に入り物件の紹介を行います。物件の紹介により契約に成功すした際に支払われるのが仲介手数料となっています。

つまり仲介手数料が各不動産会社の利益となっており、またこの手数料の金額は各社でそれぞれ異なる額が定められています。相場としては賃料の一か月分の50％から100％程度の金額を定めている不動産会社が多いです。これは契約時に支払う事になるので、不動産会社の利用の際にはこの金額においても各社の比較や確認をしておくと良いでしょう。また、仲介手数料は法律で上限金額が定められています。法律では契約する賃貸住宅の一か月分の賃料と同額までが上限と定められており、それ以上の金額を請求される事はありません。ちなみに仲介手数料には消費税が発生します。ですので実際の支払額は、手数料に消費税を加算した金額となっています。