僕は青森県に住む45歳のベビーシッターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を利用する場合は、毎月の家賃を支払う以外にも様々な費用が発生してきます。その多くは、初期費用として発生するもので、敷金や礼金などが挙げられます。新たに賃貸住宅を借りるために発生するもので、賃貸住宅によって敷金や礼金の金額が異なったり、全く徴収されないということもあります。このような初期費用の他にも、定期的に発生する費用が挙げられます。定期的に発生する費用の代表として挙げられるものが更新料です。通常、賃貸住宅を利用する場合は、契約期間が定められています。例えば契約期間が2年間であった場合は、2年経過後にそのまま居住し続ける場合、再度契約を更新することになります。このように、契約を更新して新たに2年間居住するように契約する際に発生するものが更新料です。

更新料は、必ず払わなくてはならないものではないため、住宅や地域によって金額が異なったり、全く徴収されないこともあります。地域によって徴収されないこともあるため、そのような地域で暮らしていた人が、徴収される地域に引越した場合、更新料が発生するということを、契約する際に確実に確認しておくことが重要となります。更新料の金額は地域などによって異なってきますが、基本は更新後の家賃を元に、1カ月分や2カ月分を支払うことになっています。契約期間が1年の場合に家賃1カ月分が徴収される地域もあれば、2年契約でも家賃1カ月分で済む地域もあります。契約書などにも明記されていることから、どの程度の金額が徴収されるのか確認することが可能です。