僕は岩手県に住む64歳の学校事務職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には更新料というものが存在する物件があります。これは地方によってはあるところとないところがありますので、賃貸契約のときに驚く人も少なくないので知っておいた方がいいでしょう。更新料というシステムをとるかどうかは、貸し手の考えによります。場所や地域によってこのシステムを採用するかどうかは、かなりばらつきがあります。そのため、このシステムが普通だというようなところもあれば、全くなくて、存在そのものも知らないといったこともあります。この更新料というのは、賃貸物件の契約を延長するときに必要となるものです。ですから、契約時にその物件に住む期間をあらかじめ決定して契約をするシステムをとっていくのです。

そして、その契約期間を延長して、その物件にすむ場合に更新料を支払って住んでいくことになります。この契約の期間というのは物件によってまちまちです。一年契約というのもありますし、二年、三年というような複数年契約もあります。このシステムをとると、賃料を安く設定できたりしますので、現代では賃料の不足分を補うシステムとして導入されていることが多いともいえますが、この更新の時期に退去をするようなことも多くなるということがおきていて、このシステムをとるかどうかは貸し手の考え方によるといえます。一般的には引越しにかかる手間や費用を考えると、更新をする人が多いので、こういったシステムがとられることが多いといえるのかもしれません。