私は新潟県に住む72歳の介護ヘルパーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件では、一般的には契約期間が存在します。その契約期間は、通常2年間である場合が多く、2年毎に再契約を行うことになります。その際、地域によって更新料が発生する場合があります。更新料は、契約の更新料金として支払うお金になります。このお金は、2年契約であれば契約をし続ける限り2年毎の支払が発生します。このお金は、一般的には家賃の1カ月分もしくは半月分程度であることが通常になっています。また、契約更新時には火災保険なども同時に更新することが多く、家賃支払いなどと含め出費が増えるため注意が必要になります。この更新料は、契約時に発生する旨の取り決めがされたうえで契約しているため、更新時に支払いを拒否できないことが一般的です。

また、更新料は地域によって変わる場合が多くなっています。この費用発生があるのは、首都圏や関西圏が多くなっています。その為、地域によっては更新時に費用発生しない場合も多くなっています。また、首都圏や関西圏の中であっても、物件により更新時の費用が発生する物件と発生しない物件があります。これらは、契約時に発生の有無と、金額が取り決められているため、入居の契約時に確認しておくことが重要になります。また、更新時にこのお金の支払の支払うを避けるために転居する場合も多くなっています。貸主としては転居で空き部屋を発生させることを避けるため、更新時の費用を徴収しない契約としているケースも徐々に増えてきています。