私は宮崎県に住む30歳のビデオジョッキーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

初めてへ屋を借りるという場合には契約期間が決められているので、その期間の分の契約を行って部屋を借りると言うことになります。しかしこの期間が過ぎてしまうと、契約が切れると言うことになるので、引き続き部屋を借りるという場合には契約更新を行って更新料を支払う必要があります。この契約期間に関しては基本的には2年というところが多くなっています。またこの金額の相場に関しては多くの場合家賃の1ヶ月分となっています。このお金に関しては礼金と同じように大家さんに支払われるようになっています。そして次の2年間も再び部屋を借りる契約をするということで支払うようになっています。このときに事務手続きに必要な費用として更新手数料が必要なこともあります。

更新手数料に関しては事務手続きを行う不動産会社に支払うものとなっています。この更新の際のお金に関しては、法律でとくに決められていると言うことではありません。慣習として昔から根付いているもので、契約期間の満了が近づくと、大家さんや管理会社から通知が来るようになっています。このときに賃貸住宅の契約更新料の金額なども詳しく書かれているので、確認をして用意しておきます。法律でとくに決められているというものではありませんが、入居時の賃貸借契約書の内容によって更新料が決まります。ここで2年の期間満了後契約更新する場合にはそのお金が1ヶ月分と書かれているのであれば、支払う必要があります。しかしここに何も書かれていない場合は、支払う必要がありません。