僕は岡山県に住む26歳のマニピュレーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に引越しをした後、長く暮らしていくためには契約の更新が必要です。契約の段階で何年住むかを決めるものですが、それ以降も借り続けるためには更新料をお支払いしましょう。更新料の相場は地域によって異なりますが、一般的には家賃の1、2ヵ月分をお支払いすることが多いようです。具体的には契約満了の期間や更新料は契約内容によって異なりますので、よく確認しておくことが大切です。地域によってはそもそも更新料と言うものが存在しない場所もありますので、ご注意下さい。しかし一方で敷引きと言う形でお支払い頂くケースもあるようですので、名前に関わらず確認しておくことが大切です。商習慣は地域によってとても多様なのですね。

契約を延長して住み続ける場合は更新料をお支払いするわけですが、場合によっては不動産会社との交渉によって減額できるケースもあるようです。今の賃貸に住み始めた頃と違い、物件の相場が変わっている場合などは家賃を多く支払っているわけですから、尚更可能性があります。契約を更新することは前提として、一度話し合いのテーブルについてみることも重要です。また、場合によっては更新に際して大家さんに更新手数料をお支払いするケースもあります。そちらの減額についても家主と話し合うことで見直される場合があるそうですので、状況に応じて行動してみることも大切です。何にしても一番重要なのは暮らし始める前の契約を両者合意の下でしっかり確認しているかどうかです。