私は富山県に住む29歳のマニピュレーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一般的に賃貸住宅の利用をしている際の契約期間は2年というところが多くなっています。2年を経過してさらに続けてその物件に住むという場合には、家賃の1ヶ月分程度の更新料を支払わなければいけません。しかしこれはとくに法律で決められていると言うことではありません。しかし現在では当たり前のように行われています。更新料は不動産会社に支払うというものではなく大家さんに支払うものとなっています。またこの更新の手続きを不動産会社に行ってもらった場合には、その手続きの代行料金として家賃の半月分を大家さんが支払うようになっています。この賃貸更新料に関しては、不動産会社の定期的な収入として計算されていると言うことになります。

更新の時期が近づいてきたときには更新するかどうかの案内の通知が届くようになっています。ここに解約をするのか更新をすのかなど記入しなければいけません。そして決められた日までに郵送をするという形になっています。ここで決められた日にちまでに郵送をしなかった場合には、自動更新と言うことになります。そして今までと同じ内容で契約が続くと言うことになります。こちら側から意志を示さなければ解約をすることができないのがほとんどです。従って解約を希望している場合には、しっかりと決められた日までに書類を郵送する必要があります。契約を更新する際には更新料の他に、同時に火災保険に新たに加入しなければいけないのでその費用も必要になります。