僕は石川県に住む64歳の司書教諭です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションや賃貸アパートという物件を不動産屋さんから借りる場合には、最初に必要な書類が結構ありますし、料金もいろいろと発生してきます。そして、晴れて、借りた物件で生活していくことが可能となってくるのです。そして、最初の契約をした時から2年後のタイミングで、今度は更新手続きというものが必要になってくるのです。これはどのようなものかと言いますと、2年後よりも少し前のタイミングで、不動産屋さんから連絡が入るのが一般的でして、そこでこのまま住み続けますかといった感じで、連絡をもらうのです。そして、そのまま住み続ける場合ですと、更新料を支払いまして、更新手続きをします。そして、また2年間生活できるようになるのです。

では、この更新料というものはだいたいどれくらいの金額になってくるのかと言いますと、相場価格としては、その物件の家賃の一か月分から二か月分というものになります。結構な金額になります。ですから、それだけの金額を支払うことになりますので、本当にこの先2年間そこの物件で生活を続けていくのかどうか、しっかりと将来の計画を考えてみる必要があります。考えた上で、2年間、またはそれに近い間生活をしていくということであれば、当然更新料を支払って、更新手続きを行えばよいです。その反対で、更新手続きをした後、数か月で引越しをする予定ということであれば、更新手続きはせず、早めに次の物件への引越しをしてしまった方が利口です。