私は山形県に住む38歳のファンドレイザーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約をする際によく掛かるのが、更新料という料金です。多くの物件でこの料金を請求されますが、具体的にはどういった料金なのでしょうか。そもそも、更新料というのは、法律で何か規定があるというわけではなく、地域によって慣習として広まっているものです。具体的な内容としては、賃貸契約の更新をする際には、借り主が貸主に定められた一定額を払うというものです。多くの物件では、2年ごとの更新が取り入れられているますが、その場合には住み続けているかぎり、2年毎に更新料が発生します。額や更新年数については、契約時に賃貸借契約書に明記されており、それを受け入れて契約する事になるので、絶対に払わなければならない料金です。

更新料の相場ですが、地域によってだいぶ変わって来ます。そもそも、地域によってはこれを取らない場合もあるので、契約時にしっかりと確認しておく必要があります。都心などでは更新料をとっている不動産が多いですが、多くの場合賃料の一ヶ月分というのが一般的です。探せば、半月分の所もあったりするので、少しでも費用を抑えたい場合には、こういった所に注目する必要があります。このように、賃貸では家賃意外にも色々な費用がかかってきます。そのため、契約時にはしっかりとどのような料金が発生するかを、確認しておく事が大切です。料金を支払わない場合、様々なトラブルにも繋がる可能性があるので、不安な場合には管理会社に確認しておくと良いです。