僕は奈良県に住む65歳のスクールカウンセラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際は、敷金礼金の他に入居に関する保証金が必要になってくるケースが多く見受けられます。自分が気に入ったマンションやアパートを契約しようとする際に、あらかじめ保証金として敷金礼金とともに徴収される事が多く、その金額も物件によってまちまちとなっています。一般的に多いのは、月々の家賃の数か月分が徴収される事が多く、この徴収された保証金は、マンションやアパートの契約期間が満了した際に返納されるのがほとんどです。また返納される金額に関しては、全額返金されるケースもあれば、一部のみ返納されるといった場合もあるので、契約の際に必ず確認しておく必要があります。この事でトラブルを避けれます。

返納される金額に関する規定は、そのマンションやアパートによって異なってくる事から、忘れずに確認しましょう。またこの賃貸マンションやアパートに入居する際に掛かる敷金礼金の他に保証金といった費用が不要といった宣伝をする不動産業者が近年増えております。この事により、お部屋を検討する立場としては、お部屋を契約しやすい環境となり、契約率アップにも繋がっております。また不動産業者としては、この費用を無くす事で、ワンランク上のお部屋を検討してもらえるチャンスが広がり、成約率のアップに繋がり、今まで契約が取りにくいとされた比較的高額な家賃の物件の成約に繋がる事が期待されております。このため、諸経費はいくら掛かるかといった点は、事前に問い合わせて比較検討する事がお勧めです。