私は福岡県に住む37歳のウェディングプランナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

新天地に新任や転勤などで引っ越すとき、社宅の準備がない場合、住宅をどうするかが重要課題です。マンションを買うか借りるか迷うところです。その理由のひとつには、マンション購入時に支払うローンの月額返済金と賃貸の月額賃貸料とを天秤に乗せると、似たり寄ったりの可能性があるからです。また、マンションを購入した場合、リフォームなどの自由度が広がる点が魅力です。けれども、購入するとなると、頭金が必要ですし、ローンを組む手筈も必要ですし、保険の加入も必要で、購入までの書類提出や審査などの手続きがなかなか大変です。さらに、司法書士に依頼する登記が必要ですし、購入後に不動産取得税が必要ですし、その後毎年固定資産税の支払もでてきます。

どういう意味で短期間住むなら賃貸は楽です。賃貸物件が見つかれば、賃借人と書類を交わして敷金礼金などを支払えば借りられます。もし、引越したければ、退去時も契約を終了すればいいだけなので簡単です。マンションの場合には、両隣、上下の家の音などの問題がクレームになることもあり、近所づきあいで気まずくなる可能性もあるからです。購入していれば、もし転勤で売却などとなると、次の購入者を探す必要が出てきますし、インフレでないご時世には購入したときより高く売れるとも限らず、また売れるとも限らないからです。そういう意味でも賃貸マンションは、とても身軽に住めるといえます。長く住む予定で買うなら、その地域をよく知ってから探すというのも重要です。