私は福島県に住む59歳のノンフィクション作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを借りる際には、入居のタイミングで保証金といったお金をそのお部屋を管理している業者または管理人の方に預けておく必要があります。このお金は支払うことになりますが、どちらかというと預けておくお金と理解することができます。これは契約をする本人がもしそのお部屋や施設に損害を与えた場合にはそのお金からその損害の補償をすることができるものとなっています。また月に支払う必要がある家賃を滞納した場合にもこのお金から賄うことができるものとなっています。これはお部屋を貸してくれる方が預かっておくことにより、もしこのような不具合が発生した時に回避することができるといったものです。きちんと支払うようにしましょう。

この保証金については、必要となる場合と不要となる場合があります。これはその物件を管理している方が決めているもので、その地域によっては徴収する習慣がない場合もあります。またこの場合には、もしお部屋に損害を与えてしまった場合には、この賄うお金を預けていないことになるので、直接自分でその修復に掛かる費用を用意する必要があります。またこのお金が必要となるタイミングとして多くなっているのが、そのお部屋の契約期間が満了となり退去する時です。このタイミングではきちんと元通りの借りた時の状態でお部屋を返す必要があることから、チェックがされます。このチェックで契約者の方の過失による損害が見つかった場合には、きちんと直す必要があります。