私は石川県に住む30歳の航空自衛官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は大家さんが建てた家を仲介の不動産会社が管理しています。そして、物件を借りた人は、基本的に管理している不動産会社の方に家賃を支払っていくことになります。家賃はその建物を維持していくために絶対に必要なお金であり、大家さんにとっても貴重な収入源となるものです。そのため、物件を契約する時に、家賃の滞納が数ヶ月間つづいた場合は退去をしなくてはならないと言って契約がある物件もあります。この家賃を確保するために、物件契約時に必ず必要とされているものがあります。それは、契約者の保証人です。保証人にどのような役割があるかというと、契約者が何らかの理由で家賃を滞納した場合、保証人がその家賃を支払うのです。

ただ、誰でも保証人になれるというわけではありません。ですから、気軽に友人や恋人に頼めるものでもないのです。最悪の場合、滞納された家賃を契約者に代わって支払ってもらわないといけないので、身分がしっかりと保証されている人で、さらに、収入がきちんと安定している方でないといけません。そのため、多くの契約者は、親や兄弟などの身内にお願いする人が多いです。保証人には契約時に一筆書いてもらう事、そして、収入がきちんと安定しているかどうかの確認で、収入証明の提出が求められます。賃貸物件というのは、住人全体のより良い住居環境を維持するため、大家さんの生活のために、家賃を保証することが非常に重要だということがわかります。