僕は高知県に住む39歳の旅行作家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートに入居する場合には、通常は保証人が必要になります。賃貸契約時には、保証人の署名と捺印がされた書類の提出が通常は必要になります。状況などによっては、保証人の収入証明書を合わせて提出が必要な場合もあります。この保証人を捜す際のポイントとしてはいくつかのことがあります。まずは、通常は安定収入がある人になってもらう必要があるということがあります。一般的には、親や兄弟など身内になってもらう場合が多くなりますが、例えば定年退職を迎えた親の場合には、収入がないことで不動産会社や大家さんから認めてもらえない場合がある点に注意が必要です。また、学生などの場合には保証してくれる人が重要となるということもあります。

学生では、本人に安定収入が無いケースが通常となります。そのため、不動産会社や大家さんとしては、家賃滞納時に代わりに払ってくれる人の存在が重要になります。そのため、特に学生では入居の審査時に保証してくれる人の確認が厳格に行われる可能性があります。一般的には、身内になってもらう場合が多くなりますが、どうしても頼れる人がいないといケースもあります。そのような場合は、保証人の代行をしてくれる会社に依頼するという方法もあります。これらを専門に行っている会社があり、依頼することで代行してくれます。このような会社に依頼する場合は、多くの場合は毎月家賃の何パーセントかを支払うなどの契約となる場合が多くなります。