僕は栃木県に住む69歳のゲームシナリオライターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約の際に必要となるい保証人ですが、とくに賃貸借契約を行う際には連帯保証人が必要になります。賃貸契約を行う際の役割は、部屋を借りている人がお金を支払うことができなくなったときに、その請求をすることができるようになっています。この支払いを拒否しようと考えても、拒否することができません。もし拒否をした場合には、裁判を起こされて支払いをしなければいけません。それくらい重要な役割となっているのです。また支払いに関しては一部のみを支払えばいいと言うことではなく、全額を支払うと言うことになります。また2人以上用意した場合でも、その人数で金額を割ると言うことではなく、誰か1人に対して全額要求することもできます。

従って連帯保証人になっても良いと考えている人は、このくらいの責任があるということをしっかりと頭に入れておくようにします。連帯保証人になることができる人は、法律上の対象者以外であれば誰でもなることができます。しかし賃貸借契約を行う際には次のような条件の人となります。それは親族であるということ、毎月安定した収入があるということ、そして高齢でないということがあげられます。例え親族であっても、退職をして年金暮らしを行っている人は引き受けることができません。しかし不動産会社によっては収入証明の提出を行って最終的に判断されることもあります。連帯保証人となる人は、身分証のコピーや住民票の取得、この他に収入証明書を用意したり契約書類への記入や押印をしなければいけません。