私は滋賀県に住む66歳のカラーセラピストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を行う際には、賃貸借契約を結ばなければいけません。この時には連帯保証人という人が必要になります。これを引き受ける為にはいくつかの条件があります。それはまず親族であるということが条件になります。知人などに依頼をしようと考えている人もいますが、不動産会社側から考えると実際のお金の支払いを依頼したときには引き受けてもらえない可能性が高くなるので、あまり好まれていません。従ってできれば親族の方が望ましいのです。この他に重要となるのが収入です。収入がないということでなれない可能性が高くなります。お金の保証をしてもらうと言うことなので、支払い能力がないということはその役割を果たせないと言うことになるからです。

親や親族が退職はしているものの、年金をもらっているという場合があります。このようなときにはその扱いに関しては不動産会社によって異なります。年金生活者では無理としているところもありますが、収入証明の提出を行って最終的に判断が行われているところもあります。この他には収入が安定していない職業に就いている人の場合、連帯保証人としては不適切と判断されることもあります。また年齢に関してもあまりにも高齢の場合には不適切と判断されます。また認知症の場合も同じです。責任能力がないと判断されるからです。従ってこのような場合には不動産会社側から他の人を希望されることがあります。この他にも細かい条件があったりと不動産会社によって異なっています。