私は佐賀県に住む41歳の撮影技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションやアパートの購入時とは異なり、賃貸物件の場合は契約書の中に保証人を記入する欄があります。これは賃貸契約者が何らかの理由で家賃を支払えなくなった時の場合に、不動産会社が代わりに請求する相手のことです。これによって、万が一契約者が支払いが出来ない状態になっても、無事に家賃を回収することが出来るようになります。この家賃を無事に回収する意味以外もあります。それは契約者の身分を証明する役割もあります。一般的に保証人は賃貸契約人の親族が記入されるケースが多く、契約者の身分を証明する役割も同時にあります。そのため相手が自分の親族以外である場合は契約がスムーズに進まないことがありますので、その点については注意が必要な項目となります。

　賃貸契約を結ぶ際には保証人の記入が原則となっています。ですが記入する者が定年退職をしている場合で年金生活になっている場合などは、審査が通らないケースがあります。そんな時に保証人代行会社の利用という方法があります。この会社を利用すれば、審査にも通りやすくいなるケースがあります。ですがこういった会社を利用する以外にも方法はあります。それはクレジットカードを使用することです。日本の不動産会社の特徴の一つとして、何らかの理由で保証人を立てることが出来ない場合の処置として、クレジットカードを使用したプランを設けています。この制度は家賃の1%という少ない額を負担するだけで利用出来る制度なので、月々の負担も小さくなります。