私は香川県に住む43歳のウェブデザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

全ての賃貸というのが、保証人というのがいらないのか、というとそうでもないところもありますが、世の中の流れとしては、保証人というのがいらないようになってきていると、解釈しても間違いではないところです。それは、今の家族構成という観点からでも言えることで、核家族化が進み、身近にいる叔父や叔母の存在が、無くなってきていることにあります。また、経済的な理由で、保証人として認められない人というのが、増えてきている傾向もあるので、その保証人として認められない事が、多くなってきている背景があります。そのために、不動産業者の方で、そのような信用に関する保証というのをしないと、現在の賃貸業が成り立たなくなる恐れもできてきたので、それに変わる組織を作ったりした背景があります。

それでできたのが、従来の賃貸借契約における保証人の役割を果たしてくれる保証システムを管理するもので、保証会社というのができてきたのですが、この会社が、従来の保証してくれる人間に代わって、保証のわかりをしてくれる機関であります。また、その保証会社が行う保証審査というのは、統一的基準というのが曖昧なところもあって、その保証会社の審査内容・サービス内容・保証内容塔が大きく異なっていることが多いが、保証してくれる人のあてのない人にとっては、賃貸物件を借りるのに、大変有効なサービスとなっています。そのため、身寄りのないお年寄りなどを、そのような賃貸物件に入居さえて、年金での生活をさせることを、商売にしている業者が一時期多くなったのは、そのような背景があったからでもあります。