僕は大分県に住む19歳の村議会議員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションの申し込み手続きをとった後で入居審査に通過することができると、具体的な契約手続きに入ることになります。その際にはいくつかの必要書類を用意する必要があります。必要書類の中には、取り寄せるために時間がかかってしまうような書類もありますので、入居審査の結果が出るのを待っている時間を利用して、なるべく早いうちに揃えるようにすることが大切です。不動産会社や物件によって必要書類の内容が若干違ってくることがありますので、申し込み手続きをとった際に、どのような書類を用意する必要があるのかをきちんと確認しておく必要があります。ただし、一般的には、収入証明書、印鑑証明書、入居者全員の住民票、連帯保証人の同意書及び印鑑証明書が必要となるケースが多いです。

　賃貸借契約を結ぶ際に必要となる収入証明書は、サラリーマンの場合であれば前年の源泉徴収票でオーケーです。一方、自営業者の場合ですと、確定申告書の写しや納税証明書の提出を求められることが多いです。また、家族で入居する場合であれば、世帯全員の氏名が記載された住民票を1通提出するだけで事足りますが、結婚式を控えた未入籍のカップルが入居する場合であれば、それぞれの住民票が必要になります。あと、不動産の売買や賃貸借契約を結ぶ際に必ず必要となるのが印鑑証明書ですが、まだ印鑑の登録をしていないという人は早急に役所へ出向いて、印鑑の登録手続きを行う必要があります。さらに連帯保証人になってくれる人が遠方に居住している場合であれば、その郵送にかかる時間も考慮に入れて早めに手配する必要があります。