僕は高知県に住む19歳の編曲家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

マンションなどの賃貸契約の流れを簡単に記述します。まずは引越しまでの大まかなスケジュールと予算を決めましょう。次に不動産屋や不動産雑誌などで物件を探しましょう。いい物件が見つかったら早めに下見をしましょう。そして、いざ契約という流れになります。ここでは申込み、契約について詳しく記述します。お部屋の申込みや契約には、普段聞きなれない用語や書類に加えて、住民票や印鑑など必要なものがいっぱいあります。入居後のトラブルにもつながりやすいので、あやふやにせずに内容をしっかりと理解をして、確認もきちんとしましょう。下見後の決断はなるべく素早くしましょう。希望に合った物件を見つけても人気のある部屋はすぐに埋まってしまうためです。

そして、いざ契約となった時の必要書類についてですが住民票や本人確認ができるもの、印鑑といった一般的に必要とされるもの以外にも、社会人だと源泉徴収票や給与明細、学生だと合格通知書や学生証などが必要になる場合があります。一つでも足りないものがあると契約できない場合があるので、不動産会社に何が必要かを確認したうえでしっかり準備しましょう。申込みの際に申込金を払わなければならないことが多いのですが、申込書と一緒に払う一時的に預けるお金のことを申込金と言います。申込金を預けたら必ず預かり証を発行してもらいましょう。あと、入居審査があります。提出した申込書などをもとに、貸主による入居審査が行われます。申込書の内容に不備はないか、安定した収入があるかとか、連帯保証人がしっかりした人かどうかが審査されます。