僕は福島県に住む57歳のコピーライターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際、様々な手続きが必要になります。その際、管理会社や大家さんに提出が必要になる書類があります。賃貸物件を契約する際に使う必要書類とは、どのような物があるのでしょうか。借りたい物件が見つかったら、次にやることは必要書類を用意することです。まず一つ目に、本人確認として身分証明書が必要です。免許証や保険証、住民基本台帳カードなどがこれにあたります。次に住民票です。発行から3か月以内のものと指定されることが多いので、古いものしか持っていない場合は新たに役所で発行してもらう必要があります。また、これは身分証明書としても使う事ができるので、必要が無いと言われても、念のために取得しておくと安心でしょう。そして収入証明です。物件によっては不要な場合もありますが、サラリーマンであれば源泉徴収票が発行されていると思うので準備しておきましょう。

本人確認の書類が揃ったら、保証人の書類の準備に取り掛かりましょう。一般的に必要になるのは、連帯保証人になってくれる人の身分証明書の写し、住民票、印鑑登録証明書、実印等です。保証人が遠方に住んでいる等の場合は、管理会社から必要書類を渡され、個人的に保証人と郵送でやり取りをし必要事項を記入してから書類を提出するケースもあります。いずれにしても、保証人が用意する必要のあるものは存在するので、事前に伝えておくと手続きをスムーズに進めることができます。上記に紹介した書類の中で、物件によっては不要な物が有ったり、逆に他にも必要な書類がある場合もあります。賃貸契約を結ぶ前に、管理会社と接触する機会も何度かあると思うので、その際に本人と保証人それぞれ契約に必要な書類等の確認をしておくことが、滞りなく契約を進める秘訣になります。